在河南中南部，有一個因歷史上設(shè)皇家驛站而得名的城市——駐馬店。河南皇家驛站文化旅游綜合體項目依托駐馬店人文資源與中原三千年文化底蘊，以驛站文化為核心，全面整合駐馬店的歷史、文化、旅游資源，通過復(fù)活傳統(tǒng)驛站、傳統(tǒng)老街、傳統(tǒng)民風(fēng)民俗、傳統(tǒng)民居及特色商業(yè)，打造獨一無二的“驛站文化古鎮(zhèn)”，力爭成為“駐馬店城市會客廳”、“豫南旅游集散地”、“中國驛站文化體驗地”。
該項目位于練江河南側(cè)，東至天中山大道、西至銅山大道、南至建設(shè)大道、北至規(guī)劃練江河，總占地面積約3359畝，計劃總投110億元，規(guī)劃總建筑面積約236萬平方米，其中地上建筑面積約186萬平方米。
項目以明代建筑風(fēng)格為主建筑元素；以驛站文化為背景，中國傳統(tǒng)古建為載體，通過復(fù)活傳統(tǒng)驛站、傳統(tǒng)老街，體驗傳統(tǒng)民風(fēng)民俗、合院及特色商業(yè)構(gòu)成皇家驛站獨特的歷史文化風(fēng)情畫卷，打造駐馬店旅游城市新名片。
海天咨詢?yōu)楹幽匣始殷A站文化旅游綜合體項目提供全過程造價咨詢服務(wù)，現(xiàn)剩余部分地塊結(jié)算審核正在進(jìn)行中。
在服務(wù)過程中，項目組針對項目結(jié)算的多個爭議問題，積極組織線上及線下會議，充分發(fā)揮團(tuán)隊協(xié)作精神，有效推進(jìn)了項目的定案進(jìn)程。
期間，項目組還遇到了不同地塊計價方式不同的挑戰(zhàn)。為了應(yīng)對這一問題，項目組積極配合委托方，對東合院、西合院約300余棟樓進(jìn)行了深入的對比分析。分析內(nèi)容涵蓋了單方造價、土方工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、裝飾裝修工程、防水工程、零星工程、電氣、給排水、暖通、措施費等多個方面，對上述內(nèi)容分別進(jìn)行人、材、機(jī)分析對比，最終形成了詳盡的分析報告。
通過這一工作，使得項目組對項目管理過程中因計價方式不同引起的各項指標(biāo)差異有了更深的了解，為后續(xù)的決策提供了有力的數(shù)據(jù)支持。
盡管在服務(wù)過程中遇到了諸多挑戰(zhàn)，但項目組始終秉持著專業(yè)、細(xì)致、負(fù)責(zé)的態(tài)度，通過團(tuán)隊協(xié)作和不懈努力，成功解決了各類問題，有效推進(jìn)了項目的定案進(jìn)程。
目前已完成出具控制價報告、結(jié)算審核報告200余個，以及過程中各單位的進(jìn)度款審核報告。剩余部分地塊結(jié)算審核正在進(jìn)行中。
以文化為靈魂，以旅游為血脈，以皇家驛站作為市域旅游的集散地，旨在整合市域內(nèi)其他景區(qū)的旅游資源，形成市域旅游的聯(lián)動發(fā)展。通過深入挖掘并延伸千年驛站文化的內(nèi)涵，讓這一獨特的歷史印記在現(xiàn)代旅游中煥發(fā)出新的生機(jī)與活力。
在這里，游客們可以盡情享受“吃、住、行、游、購、娛”六大功能的完美融合。不僅可以感受到古老驛站文化的魅力，也可以領(lǐng)略到現(xiàn)代旅游的新穎與創(chuàng)意。相信在不遠(yuǎn)的未來，該項目必將成為豫南旅游圈中的第一文化品牌。
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